エリア分析・投資シミュ・予約カレンダー統合・ダイナミックプライシング・手数料ゼロの直販ページを、1つの画面で。
物件を買う前は、Airbnb実データから稼働率・単価・投資スコアを出して勝てるエリアを絞る。買った後は、Airbnb・Booking・Beds24 の予約を1つのカレンダーに統合し、毎日の価格を自動で更新。運営代行に15〜20%払わず、自分で回して手取りに変える。
1つでも当てはまるなら、その"漏れ"が毎月あなたの手取りを削っています。
エリアごとの Airbnb 実データ（稼働率・平均単価・投資スコア）を毎週自動更新。マップで色分けされ、勝てる場所が一目でわかる。
賃貸・購入それぞれで初期費用・ローン・単価・稼働率を入力し、月次・年次の収支を自動計算。買う前に赤字物件を回避できる。
Airbnb・Booking.com・Beds24 の予約を1つのカレンダーに統合し、ダブルブッキングを構造的に防ぐ。
曜日・季節・直前/早期のルールから毎日の推奨価格を自動計算し、承認後 Beds24 経由で各 OTA に自動配信。
手数料ゼロの自社予約ページを物件ごとに自動生成。Stripe 決済で、OTA を経由しない直販チャネルを持てる。
全国の自治体ごとの民泊規制と上乗せ条例を地図で確認。物件を探しながら『ここは通年営業できるのか』がすぐ分かる。
＊想定ユーザー像に基づく代表的な声
エリア分析をExcelで手作業でやっていた頃と比べて、判断にかかる時間が10分の1になりました。
想定ユーザー像 / 民泊投資検討中の個人投資家
Beds24 と Airbnb と Booking の3画面を見比べる作業がなくなって、朝の1時間が戻ってきました。
想定ユーザー像 / 3棟目運営中の DIY オーナー
1棟目を買う前にシミュで冷静になれて、稼働見込みが立たないエリアの物件を回避できました。
想定ユーザー像 / 民泊未経験の初期検討者
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